라 테라스 PH42 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석
라 테라스 PH42의 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스에 대한 상세 분석을 제공하여 현명한 선택을 도와드립니다.
시작하며
대전광역시 중구 태평동에 위치한 라 테라스 PH42에 대해 알아보겠습니다. 아파트 분양은 항상 많은 사람들의 관심사인데, 그 이유는 새로운 집을 사는 것뿐만 아니라, 장기적인 투자 관점에서도 눈여겨봐야 할 사안이기 때문입니다. 따라서 이번 포스팅에서는 라 테라스 PH42의 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스 정보 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 글을 읽고 난 후에는 라 테라스 PH42에 대한 여러 가지 궁금증이 해소될 것입니다. 그러므로 집중해서 읽어보시기 바랍니다.
라 테라스 PH42 기본 정보
기본 사항
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 | 대전광역시 중구 태평동 555번지 |
| 동수 | 1개 동 |
| 층수 | 최고 13층 |
| 총 세대수 | 42세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.11대 |
라 테라스 PH42는 총 42세대로 이루어진 소형 단지로, 1개 동의 최고 13층으로 조성됩니다. 이러한 소형 단지는 특히 초소형 가구나 1인 가구, 중소형 가족에 적합한 주거환경을 제공합니다. 아파트 단지의 구성 요소와 함께 단지 근처의 생활 편의성, 교육 여건 등도 중요하게 고려되어야 합니다.
이 아파트는 대전광역시 중구 태평동에 위치하고 있으며, 주변 환경도 쾌적합니다. 이곳은 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육을 고려하는 가족에게 매력적입니다.
주변 환경
라 테라스 PH42는 KTX 정차역인 서대전역에서 약 700m 떨어져 있고, 대전 1호선 오룡역까지는 약 750m의 거리로 편리한 역세권입니다. 특히, 많은 마트와 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상적인 생필품 구매나 외식에 편리한 환경이 마련되어 있습니다.
이 외에도 쿠팡 로켓배송, SSG 쓱배송 및 마켓컬리 등의 배송 서비스가 가능한 지역이기 때문에 바쁜 현대인들이 프리미엄 서비스를 누릴 수 있습니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 세대와 직장인들에게 긍정적인 점으로 작용할 것입니다.
라 테라스 PH42 입지 분석
라 테라스 PH42의 입지는 다양한 삶의 질 개선 요소를 제공합니다. 태평동의 중심부에 자리 잡고 있어 교통이 편리하며, 학군도 매우 좋은 편입니다.
교육 및 생활 인프라
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대전태평초등학교 | 약 700m |
| 중학교 | 약 800m |
| 고등학교 | 약 1km |
| 코스트코 | 약 500m |
이 외에도 유동천과 가까이에 있어 자연 환경도 우수합니다. 유동천은 주민들이 가볍게 산책하거나 피크닉을 즐길 수 있는 장소로, 여가 시간을 보내기에 좋습니다.
또한, 생활 필수 아이템이 잘 갖춰진 마트와 음식점들이 근처에 있어 장보기나 외식을 위한 선택지도 다양합니다.
교통 편리성
교통편에 대한 부분도 중요합니다. 서대전역에서 서울까지의 이동 시간이 짧기 때문에 직장인들과 학생들에게 큰 장점입니다. 대전광역시에 위치한 라 테라스 PH42는 자가용 이용시에도 최적의 출발 지점이 될 것입니다.
탁월한 입지 조건은 아파트 투자에서도 큰 영향을 미치기 때문에 투자자나 자가주택 구입을 원하는 모든 이들에게 주목해볼 만한 요소입니다.
라 테라스 PH42 단지 및 세대 정보
세대 타입 및 면적
라 테라스 PH42는 다양한 평형대를 제공하여 여러 고객의 니즈를 만족시킵니다.
| 주택형 | 공급세대수(일반+특별) | 분양가 |
|---|---|---|
| 57형 | 7 | 4억 1,400만원 |
| 59A형 | 6 | 4억 2,400만원 |
| 59B형 | 7 | 4억 2,630만원 |
| 61형 | 5 | 4억 3,580만원 |
| 73형 | 5 | 5억 3,150만원 |
| 74형 | 8 | 5억 3,310만원 |
| 94형 | 2 | 6억 9,350만원 |
이와 같이 세대별로 명시된 분양가는 주변 시세에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 수준입니다. 처음 집을 구매하시는 분들에겐 문의할 가치가 있습니다. 특히, 작은 평형대는 신규 가구가 자리잡기 좋은 조건이 될 것이고, 대가족의 경우에는 큰 평형대를 선택할 수 있습니다.
라 테라스 PH42 분양가
분양가는 주택 구입 시 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 라 테라스 PH42의 분양가는 아래와 같습니다.
| 주택형 | 공급세대수(일반+특별) | 분양가 |
|---|---|---|
| 57형 | 7 | 4억 1,400만원 |
| 59A형 | 6 | 4억 2,400만원 |
| 59B형 | 7 | 4억 2,630만원 |
| 61형 | 5 | 4억 3,580만원 |
| 73형 | 5 | 5억 3,150만원 |
| 74형 | 8 | 5억 3,310만원 |
| 94형 | 2 | 6억 9,350만원 |
이러한 가격대는 다양한 투자자 및 거주자에게 적절한 매력 요소로 작용할 가능성이 높습니다. 특히 아파트를 구매할 때, 인근 시세 동향과 비교하여 가격이 매력적이라는 점도 함께 고려해야 합니다.
라 테라스 PH42 인근 시세
| 단지명 | 전용면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 용두동 대전하늘채엘센트로 | 24평 | 3.6억 |
| 문화동 e편한세상서대전역센트로 | 24평 | 4.3억 |
| 용문동 둔산더샵엘리프 | 24평 | 4.7억 |
라 테라스 PH42와 인근 단지들의 시세를 비교하면, 대전하늘채엘센트로 보다 7,500만원 정도 높은 수준에 위치하고 있습니다. 이는 청약을 고려하는 분들에게도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2024.05.24 |
| 특별 공급 신청일 | 2024.06.03 |
| 1순위 신청일 | 2024.06.04 |
| 2순위 신청일 | 2024.06.05 |
| 당첨자 발표일 | 2024.06.12 |
라 테라스 PH42 시청약 일정은 위와 같습니다. 청약일정을 놓치지 않기 위해 미리 체크리스트를 작성하는 것이 좋습니다.
청약 자격
청약 자격은 특히 중요한 요소입니다.
| 순위 | 자격 요건 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 가입 후 6개월 경과 및 예치금 납입 필수 |
| 2순위 | 예치금 관계없이 청약통장 가입자라면 누구나 가능 |
1순위의 경우 예치금에 대한 요건이 까다롭기 때문에 신청을 고려하는 분들은 필요한 서류를 사전에 준비해야 합니다. 반면에 2순위는 잔여 물량에 따라 모두에게 개방되므로 기회를 놓치지 않기 위해 빠른 행동이 필요합니다.
라 테라스 PH42 모델하우스 정보
라 테라스 PH42의 모델하우스는 대전광역시 중구 태평동 555번지에 위치하고 있으며, 문의 전화번호는 042-537-8793입니다. 모델하우스를 사전 예약하고 방문하면 실제 아파트의 구성을 보다 가까이서 볼 수 있으며, 궁금한 사항에 대해서도 직접 문의할 수 있어 매우 유익합니다.
결론
라 테라스 PH42는 대전 중구 태평동에 위치한 소형 아파트 단지로, 다양한 평형되어 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 교육 여건이 좋고 역세권이어서 입지 조건이 우수합니다. 분양가도 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력이 높아 좋은 선택이 될 것입니다. 그러나 청약 시 필요한 자격요건을 철저히 확인해야 하며, 모집공고문을 주의 깊게 읽어야 합니다.
이 정보가 도움이 되어 좋은 아파트를 청약하거나 분양받으시기를 바랍니다. 이 글을 읽어주셔서 감사합니다.
자주 묻는 질문과 답변
질문1: 라 테라스 PH42의 청약 자격은 어떻게 되나요?
A: 청약 자격은 1순위와 2순위로 나뉘며, 1순위는 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 예치금 기준을 충족하여야 합니다. 2순위는 예치금 관계없이 청약통장에 가입한 누구에게나 열려 있습니다.
질문2: 라 테라스 PH42의 모델하우스는 어디에 있나요?
A: 모델하우스는 대전광역시 중구 태평동 555번지에 위치하고 있으며, 연락처는 042-537-8793입니다. 방문 전에 미리 예약하는 것이 좋습니다.
질문3: 분양가와 비교 시 인근 아파트 시세는 어떤가요?
A: 라 테라스 PH42의 분양가는 경쟁력이 있으며, 인근 대전하늘채엘센트로와 비교 시 7,500만원 정도 높은 수준입니다.
질문4: 청약 일정은 언제인가요?
A: 청약 일정은 2024년 6월 4일 1순위, 6월 5일 2순위로 진행되며, 당첨자 발표는 6월 12일입니다.
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